상위 0.4% 비싼 땅에 토지 공시지가 20% 상승
이철희 "절대다수의 사람들에게 영향은 거의 없어"
시세와 공시가격의 차이를 조정하는 것이 중요!
주택가가 어느새 땅값 비싼 핫플레이스로 변하면 불균형
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